Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Юридическая консультация: выкуп доли квартиры через суд

В некоторых случаях получить спорную недвижимость в свое распоряжение можно прибегнув к судебной процедуре. Сразу стоит сказать, что заставить кого-либо продать свою долю в квартире или доме нельзя, так как человеку она принадлежит на законных основаниях.

Другое дело, если в суде решался вопрос о принудительном разделе. В такой ситуации вы всегда можете предложить противоположной стороне выкуп доли квартиры через суд.

Возможна такая ситуация и в том случае, если действия собственника доли полностью нарушают интересы других сторон. В частности, это касается случаев, когда владелец доли не предпринимает никаких действий по сохранению жилья, его поддержанию в надлежащем состоянии, выплате средств на его обеспечение.

Обязательным условием иска является наличие нормативной и фактической аргументации, которая даст понять, что такие-то действия ответчика негативно влияют на других владельцев дома или квартиры и тем самым нарушают их права.

Такими доказательствами могут выступить:

  • Справки об уплате платежей единым лицом;
  • Квитанции, в которых указаны расходы по капитальному ремонту жилья;
  • Показания свидетелей;
  • Прочие материалы.

Все это необходимо собрать и прикрепить к иску.

Возможно, что в такой способ получится вернуть потраченные средства и выплат компенсации, однако, есть шанс и на то, чтобы выкупить долю ответчика именно с помощью судебной процедуры.

Помните, что гражданско-правовые сделки, объектом которых выступает недвижимость, можно осуществлять лишь в законном порядке. Любые противоправные действия и махинации могут привести к юридической ответственности, вплоть до уголовной.

Если вам понадобится помощь профессионального юриста, обратитесь в нашу фирму. Специалисты всегда готовы предложить вам индивидуальную юридическую консультацию по жилищным вопросам или полную правовую поддержку.

Чем вам может помочь адвокат по жилищным вопросам (Москва)? Узнайте на нашем сайте.