Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как можно выписать из квартиры бывшего мужа после развода

Когда семья распалась и когда-то близкий человек перестал быть мужем – жить с ним уже невозможно. Что следует предпринять в такой ситуации?

Труднее всего выписать будет из муниципальной квартиры. Сам по себе развод – не повод для выселения. И здесь, скорее всего, вам придётся договариваться, чтобы он ушёл сам. Конечно, существуют основания для принудительного выселения человека из неприватизированной квартиры – но они сработают лишь в очень небольшом числе случаев.

Проще всего, если бывший муж прописан в квартире, но реально проживает где-то в другом месте со своими вещами. Тогда его можно выселить через суд. Но бывший супруг может заявить, что он не проживает из-за плохих отношений в семье, и вы сами препятствуете ему в проживании. Если при этом он найдёт свидетелей для суда, шансы на выигрыш дела становятся призрачными.

Если собственник квартиры – вы, всё намного проще. По закону у владельца имущества больше прав распоряжаться, чем у нанимателя. Развод же – один из поводов для выселения. Однако для этого необходимо, чтобы:

  • квартира должна быть приватизирована или куплена вами ещё до брака, в крайнем случае – получена в дар. В этом случае у бывшего мужа не будет доли в праве собственности на неё, и он утратит право пользования;
  • истёк срок проживания бывшего мужа в квартире, если при разводе и разделе имущества такой срок был установлен.

Первое условие важно, потому что нажитое во время брака имущество обычно принадлежит в равной мере обоим супругам. Если вы специально не обговаривали этот вопрос в брачном контракте, то вопрос, как можно выписать из квартиры бывшего мужа, становится сложным: он будет таким же собственником, как и вы.

Второе требуется не всегда. Суд может установить срок – но может этого и не делать, особенно, если у мужа есть другое жильё.

Надеемся, что наша небольшая юридическая консультация по жилищным вопросам оказалась вам полезна. Если у вас возникли какие-то вопросы, обращайтесь к нам – и мы поможем вам.

Узнайте на сайте: Как выписать из квартиры бывшего собственника? Советы адвоката.