Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Можно ли родителям выписать из квартиры ребёнка, если надумали её продавать?

Каждая молодая семья настроена на расширение жилплощади: в этом могут помочь различные ипотечные кредитные программы. Покупка квартиры – дело второстепенное, прежде всего, необходимо найти покупателей на прежнюю жилплощадь. А если в помещении прописаны дети, то сделка купли-продажи недвижимости может сильно затянуться: родителям необходимо выписать ребёнка из квартиры, прописать его на новом месте и лишь потом можно оформлять договор.

Государство охраняет права и интересы детей, так как несовершеннолетние граждане в нашей стране признаются самой социально незащищённой категорией жителей. Поэтому родители со своей стороны должны предоставить им воспитание, заботу, образование, а также хорошие жилищные условия.

Выписать из квартиры ребёнка — значит лишить его места жительства, доли в квартире, следовательно, родителям необходимо предоставить им жильё, которое не будет меньшим или худшим, чем предыдущее. И новое место проживания детей должно быть в том районе, где и предыдущее.

Процесс продажи квартиры, где прописаны несовершеннолетние дети – сложный и трудоёмкий, не каждый покупатель согласится ждать, пока продавец уладит свои дела с государственными органами.

Тем не менее выписать ребёнка из квартиры, чтобы продать её – реально. Для этого необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, объяснить ситуацию, предоставить полный пакет документов, а также доказательства, что интересы несовершеннолетнего не пострадают, и он получит для проживания не менее комфортное и подходящее жильё.

Получить согласие органов опеки можно, только это может отложить сделку купли-продажи на неопределённый срок. Поэтому для решения подобных проблем существует юридическая консультация по жилищным вопросам, которая найдёт подход к государственным органам и поможет доказать правоту и хорошие намерения родителей.

Узнайте на сайте: Как выписать из квартиры собственника? Советы юриста.