Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как выписать из неприватизированной квартиры ребёнка, если его родители проживают раздельно

Многие семьи в нашей стране распадаются, и чаще всего от развода родителей страдают именно дети. Бывшие супруги разъезжаются по разным домам, ребёнок, как правило, остаётся с матерью, а вот у отца или родственников появляется необходимость выписать несовершеннолетнего из квартиры, где он ранее проживал. Неприватизированная квартира не является собственностью лиц, в ней проживающих, все их права и обязанности в отношении жилой площади прописаны в договоре социального найма. Тем не менее выписать из неприватизированной квартиры ребёнка не так просто, придётся обращаться в суд.

Инициатором судебного процесса может быть лицо, которое является основным нанимателем в силу договора социального найма жилого помещения. Именно на него ложатся обязанности по уплате коммунальных платежей, в том числе и возможная приватизация квартиры. Для суда наибольшее значение будет иметь тот факт, когда ребёнок вселился в муниципальное жильё, как долго жил, получил ли право пользования им.

Также имеет большое значение место, где ребёнок проживает фактически – если он живёт отдельно с матерью, а в квартире отца остался только зарегистрирован, то суд примет решение в пользу нанимателя неприватизированной квартиры. Ребёнок будет выписан из социального жилья, и прописан по месту регистрации его матери  на основании данных о фактическом проживании несовершеннолетнего.

Интересы детей должны быть превыше всего, а потому не всегда возможно выписать ребёнка из муниципального жилья. В отношении приватизированной квартиры дело обстоит ещё серьёзнее: ребёнок автоматически получает долю, и выписать его можно только предоставив равноценную долю недвижимости. При этом в таких делах обязательно принимают участие органы опеки, которые следят за тем, чтобы права и интересы несовершеннолетних не были нарушены. Получить юридическую консультацию по жилищным вопросам в отношении совершеннолетних можно в нашей компании.

Узнайте на сайте: Как выписать из неприватизированной квартиры совершеннолетнего ребенка? Советы юриста.