Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Как оформляется выписка из домовой книги при продаже квартиры?

Процедура совсем несложная и доступная любому грамотному гражданину, но если ему катастрофически не хватает времени, чтобы самостоятельно сходить в паспортный стол из-за оформления сделки, то юридическая компания вполне может взять эти заботы на себя или дать грамотную юридическую консультацию по жилищным вопросам. За получением выписки может обратиться исключительно владелец квартиры или лицо им уполномоченное, например, юрист или родственник.

Выписка из домовой книги при продаже квартиры оформляется в следующем порядке:

  1. В паспортном столе нужно показать паспорт (если выписку заказывает уполномоченное лицо, то нотариальную доверенность), свидетельство о праве собственности. Если продается частное отдельно стоящее владение, то домовая книга зачастую находится на руках у владельца.
  2. Заполняете заявление по форме №11, бланк которого можно будет получить прямо в паспортном столе или скачать из интернета. При обычной продаже квартиры требуется обычная выписка, в которой указываются лица, прописаные в квартире на момент заключения сделки. В некоторых случаях может потребоваться расширенная выписка, в которой будут перечислены все, кто когда-либо был прописан по данному адресу, в том числе и те, кто сейчас временно выписка, например, в связи с длительной командировкой, службой в армии, отбывания наказания. Никаких дополнительных заявлений для этого писать не требуется, нужно просто указать, что необходимы сведения о прежних жильцах.
  3. Через 3 дня получаете выписку. Максимальный срок выполнения этой процедуры – 7 дней.

Читайте на сайте: Выписка из кадастрового паспорта на квартиру. Советы юриста.