Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Выписка из подаренной квартиры: механизм осуществления и нюансы

В случае наследования или получения в дар квартиры гражданским кодексом РФ конкретно прописано право выписывать всех зарегистрированных в квартире лиц, которые не желают делать этого в добровольном порядке. Однако процедура осуществляется через суд.

Однако из общего правила есть исключение. Не будет произведена выписка из подаренной квартиры или унаследованной:

  • Несовершеннолетних детей, если сразу после выписки нет другого жилого помещения, в которое их можно прописать. В случае, если есть возможность зарегистрировать несовершеннолетнего в другую квартиру, вероятность удовлетворения заявленных суду требований – 100%;
  • Нежеланный жилец, зарегистрированный в квартире, не имеет иного места жительства или самостоятельного заработка, обусловленного физическим состоянием. В случае устранения препятствий, повторное обращение в суд позволит суду вынести удовлетворительное решение.

Механизм выписки

Став полноправным хозяином квартиры потребуется обратиться в суд, предоставив перечень документов на квартиру, среди которых:

  • Нотариально заверенный договор дарения спорного жилья или документы, подтверждающие вступление в наследство на квартиру;
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.

Рассмотрев представленные документы и установив отсутствие объективных препятствий для выписки зарегистрированных лиц, судом будет вынесено желаемое истцом решение.

Вникать во все нюансы и искать выход из возникших трудностей помогут профи из нашей юридической консультации по жилищным вопросам. Взявшись за ваше дело, мы обязуемся законным способом устранить раз и навсегда препятствия в виде посторонних лиц, зарегистрированных в подаренной или унаследованной квартире.

Читайте на сайте: Выписка из приватизированной квартиры без согласия. Советы юриста.