Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Условия, при которых возможна выписка из приватизированной квартиры бывшего супруга

Как и во всех случаях отсутствия соглашения между сторонами в вопросах выписки из жилого помещения, разрешить дилемму можно лишь путем обращения в суд.

Для благоприятного решения вопроса необходимо, чтобы:

  • Бывший супруг не являлся собственником спорного жилья, т.е. квартира приобретена в собственность до вступления в брак. Такая ситуация подпадает под действие Жилищного кодекса (ст.31), которая предоставляет право вкупе с бывшим супругом избавиться от всех прописанных в помещении членов его семьи;
  • Бывший супруг продолжительный период времени не живет в спорной квартире, не производит плату коммунальных, и одновременно имеет иное место для постоянного проживания;
  • Бывший супруг-отец ребенка прав родительских лишен и установлен запрет на проживание его с ребенком в одном жилом пространстве. В таком случае не важно имеет он права на жилое помещение или нет и неминуема выписка из приватизированной квартиры бывшего супруга без предоставления иного жилья.

Судом будет отказано в выселении и выписке, если приватизация квартиры происходила в период брака, но бывший супруг на тот момент отказался от своего участия в приватизации. В таком случае право собственности за вами сохраняется, а за бывшим супругом сохраняется право проживать на ваших жилых метрах, пока он сам не пожелает их освободить фактически и юридически или не умрет. При распоряжении квартирой собственник должен отражать во всех договорах подобное обременение и отмечать лиц, зарегистрированных в помещении.

Наши специалисты дадут юридическую консультацию по жилищным вопросам, изыщут существующие лазейки в законодательстве, чтобы благоприятно решить ваш жилищный вопрос и отстоять одно из ключевых прав человека.

Читайте на сайте: Выписка из приватизированной квартиры. Советы юриста.