Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Выписка из приватизированной квартиры несовершеннолетнего ребенка подчинена незыблемым правилам

Многие отрасли отечественного права в той или иной мере связаны с интересами несовершеннолетних, что по умолчанию предполагает сохранение явного приоритета – Закон придерживается на этот счет однозначного толкования.

Жилищное право не стало исключением – изменения, связанные с местом проживания ребенка, подлежат неукоснительному контролю со стороны органов опеки и попечительства, иных государственных структур.

Сомнительная сделка или договор на практике просто не будут зарегистрированы, если наличествует опасность ущемления прав ребенка.

Например, выписка из приватизированной квартиры несовершеннолетнего ребенка может быть связана с достаточно банальным событием – переездом родителей на новое место жительства (для иллюстрации выбран идеальный случай, когда родители проживают совместно, наделены одинаковыми правами в отношении ребенка).

Обязательные условия (правильнее сказать – требования), которые должны быть учтены при этом:

— прописка (регистрация) ребенка по новому адресу должна быть осуществлена непосредственно после выпискивыписка ребенка «в никуда» недопустима;

— жилищные условия должны соответствовать установленным нормам – и быть не хуже тех, которыми ребенок располагал по прежнему месту проживания (скажем, если ранее на него приходилось 20 квадратных метров полезной площади, то в новой квартире эта цифра не должна быть меньшей).

Как уже упоминалось, здесь намеренно не рассматриваются вопросы, осложненные дополнительными исходными данными – когда родители разведены, и ребенок проживает лишь с одним из них, или один из родителей лишен одноименных прав и т. п.

Учет подобных вопросов обязателен – при наличии соответствующих обстоятельств. Юридическая консультация по жилищным вопросам, осуществляемая сотрудниками нашей компании, поможет сориентироваться в хитросплетениях законодательства, решить проблему любой сложности.

Читайте на сайте: Выписка из проданной квартиры. Советы юриста.