Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

В каких случаях возможна выписка с квартиры через суд?

Выписка из квартиры может понадобиться во многих ситуациях, в частности, при смене адреса фактического проживания. При наличии согласия выписываемого лица, данная процедура пройдет достаточно быстро. Для этого нужно будет посетить паспортный стол и подать соответствующее заявление.

Ситуация значительно усложняется, когда лицо, которое необходимо выписать, не дает своего добровольного согласия на данное действие. Тогда единственно верным вариантом остается выписка с квартиры через суд. Возможна она будет в следующих случаях:

— если бы установлен факт незаконного проживания либо прописки в квартире;

— жилец отсутствует по месту прописки в течение длительного периода времени;

— если между сторонами заключается договор купли-продажи недвижимости, либо она отчуждается иным законным способом;

— если жилец дает свой добровольный отказ либо намеренно уклоняется от участия в процедуре приватизации жилья в пользу кого-либо из других лиц. Срочная выписка из квартиры может понадобиться и в иных случаях, например, если у прописанного лица появилась срочная необходимость сокращения расходов за оплату коммунальных услуг.

В таком случае судом может быть установлен особый порядок выписки. Она будет иметь конкретный временной период, по истечении которого, физическое лицо будет снова прописано в данной квартире.

Истцом в данном судебном деле всегда должен выступать законный собственник жилого помещения. Решение суда здесь будет зависеть от конкретных фактов и представленных заинтересованным лицом доказательств.

Если у вас возникли трудности с выпиской физического лица через суд, обращайтесь в нашу фирму. Опытные эксперты проведут подробную юридическую консультацию по жилищным вопросам, смогут прояснить любые нюансы и дать свои советы.

Читайте на сайте: Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры перед приватизацией. Советы юриста.