Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Возможно ли выселение из квартиры при смене собственника?

Для многих покупателей счастливый момент жизни омрачается присутствие в уже их квартире посторонних людей. Обстоятельства могут сложиться самым разным образом. Возможно, бывший собственник продал жилье, никого не уведомив; жильцы отказываются покидать квартиру или им некуда больше пойти. А может быть Вы или жильцы стали жертвами мошенников. В любом случае, без разбирательства не обойтись. Как добиться выселения квартиры при смене собственника?

Самое главное тщательно проверить все документы. Если все в порядке и сделка вполне легальная, то следует требовать выселиться даже несовершеннолетних. Необходимо в письменном виде уведомить жильцов о том, что собственник сменился и им нужно переехать в другое место. Также пообщаться с бывшим владельцем. Может быть он сможет разрешить ситуацию и проявить авторитетность. Если же эти методы не подходят, то написать обращение в правоохранительные органы. Участковый ознакомиться с обстоятельствами дела, причинами возникновения конфликтного положения, проведет беседу со всеми сторонами спора. Однако участковый может только словесно повлиять. Полномочиями, которые требуются для выселения, он не обладает. Собрав все документы, показания свидетелей, характеристики, копию обращения в правоохранительные органы следует получить юридическую консультацию по жилищным вопросам и отправиться в суд. Только там дело рассмотрят и примут решение, на основании которого возможно выселить жильцов. При наличии исполнительного листа приставы смогут принудительно обязать съехать незаконно проживающих на Вашей жилой площади людей.

Специалисты нашей юридической компании смогут разрешить ситуацию как до суда, так и в судебном порядке.

Консультация жилищного адвоката: Выселение из квартиры: статья на нашем сайте.