Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Юридическая консультация: возможно ли выселение из заложенной квартиры?

Факт того, что квартира находится под залогом, не влияет на права собственника до тех пор, пока он не будет их лишен. Именно поэтому фактически выселение из заложенной квартиры – это реальность. В данной статье разберем алгоритм действий собственника по выселению жильца.

Прежде всего опытные юристы советуют проанализировать действующее законодательство в данной сфере и найти те, основания, которые подходят конкретно в вашем случае. Отметим, что процедура принудительного лишения права пользования жилым имуществом не столь проста как кажется, поэтому требует предельной внимательности и юридической грамотности.

Алгоритм действий:

  • Поиск оснований для выселения, указанных в Жилищном кодексе РФ;
  • Подача искового заявления в суд;
  • Аргументация собственной позиции, предоставление суду доказательной базы;
  • Представление жильцу решения суда вступившего в законную силу.

Мотивированное решение суда подлежит обязательному исполнению. Если лицо с ним несогласно, оно может обжаловать его в апелляционной инстанции.

Отказ покидать квартиру при наличии вступившего в силу решения суда является прямым нарушением закона. В таком случае выселение происходит при помощи судебных приставов. Кроме того, субъект может быть привлечен к юридической ответственности.

Если квартира, которая находилась в залоге перешла к другому владельцу, то процедура выселения должна быть остановлена. При этом право на повторное обращение в суд у бывшего собственника прекращается.

Более подробную юридическую консультацию по жилищным вопросам вы можете получить у профессиональных юристов нашей фирмы. При желании клиента оформляется полная правовая поддержка, которая включает представительство в различных инстанциях.

Читайте на сайте: Выселение из ипотечной квартиры. Советы юриста.