Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Выселение несовершеннолетних при смене собственника квартиры

Самой незащищенной группой населения на сегодня считаются несовершеннолетние граждане. Государство уделяет больше внимание охране их прав, поэтому выселение несовершеннолетних при смене собственника может доставить некоторые неудобства.
Во-первых, при покупке недвижимости Вам необходимо проверить всю документацию, а также в миграционной службе взять выписку о наличии прописанных лиц. Если до заключения договора купли — продажи обнаружится факт проживания посторонних, то продавцу следует устранить это до оформления и передачи денег. Это имеет важное значение, поскольку при переходе права собственности Вам придется решать эти проблемы.

Если все таки получилось так, что Вы приобрели квартиру, в которой прописаны жильцы, необходимо предпринять определенные действия:
— принять попытку разрешить все мирным путем, договориться с жильцами о переезде
— попросить помощи у бывшего владельца
— получить юридическую консультацию по жилищным вопросам
— обратиться с заявление в правоохранительные органы. Участковый обязан рассмотреть обращения, выяснить все обстоятельства случившегося, принять попытку разрешения ситуации путем устранения конфликта
— составление иска в суд с требованием принудительного выселения граждан, которые незаконно занимают Вашу территорию

Если суд удовлетворяет ваши требования, то следующая инстанция — служба судебных приставов. На основании исполнительного листа, приставы обязаны выселить граждан.

Данная процедура распространяется на все категории граждан. В этом случае несовершеннолетние могут быть выселены по общим основаниям. Иногда суд ссылается на разъяснения Верховного суда, который гласит о том, что несовершеннолетние могут быть выселены только при наличии другого места жительства.

Наша юридическая компания окажет помощь в решении ситуации.

Читайте на сайте: Выселение отказавшегося от приватизации. Советы юриста.