Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Выселение собственника при определенных обстоятельствах

Выселение считается достаточно сложной и длительной процедурой. Основная цель — освобождение жилой площади, если имеются определенные основания. Процедуру выселения собственника могут инициировать как близкие родственники, заинтересованные лица, так и муниципальные органы.

Сотрудники коммунальных служб достаточно давно борются с должниками, но их количество только увеличивается. Иного выхода, кроме как выселение, они не находят. Эта мера может подействовать только на людей, которые проживают в квартире по договору социального найма. Собственники приватизированной квартиры не могут быть выселены за неуплату долгов, но применяются некоторые иные меры, о которых подробно можно узнать, получив юридическую консультацию по жилищным вопросам. Например, при выкупе жилой площади для государственных или муниципальных нужд, денежная сумма будет выплачена за минусом коммунальной задолженности и начисленной пени.

Выселить собственника могут в случае, если у него в собственности имеется еще жилая площадь. Из квартиры не могут выселить, если это является единственным местом проживания человека. Процедура проходит следующим образом: коммунальный службы обязаны вынести предупреждение собственнику о ликвидации возникших нарушений; при отсутствии положительной динамики — направляют заявление в муниципальные органы, которые, в свою очередь, также делают предупреждения. Только после всех этих действий органы местного самоуправления подают в суд. При удовлетворении иска, дело переходит к судебным приставам и они уже занимаются вопросом изъятия имущества и недвижимости.

Если Вы попали в такую довольно затруднительную ситуацию, поспешите обратиться за квалифицированной помощью специалистов нашей юридической компании.

Читайте на сайте: Выселение собственника из жилого помещения. Советы юриста.