Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

За что могут выписать из муниципальной квартиры и каковы особенности процедуры?

Процедура принудительного выселения и соответственно выписки из муниципальной квартиры, как и из квартир с другим правовым статусом, также осуществляется через суд. Однако прежде чем обратиться непосредственно в суд, приодеться еще привлечь к участию городскую администрацию, поскольку именно она является собственником жилых метров. Администрация письменно предупреждает лицо, которое намереваются принудительно выписать, о причинах выселения. Однако просто пройти такую процедуру и обратится в суд с заявлением не получиться. Имеется ряд оснований, за что могут выписать из муниципальной квартиры. К их числу относятся:
• Жилец — скандалист и нарушает соседское спокойствие, не дает спокойно и мирно сосуществовать с ним в одном жилом помещении, что подтверждается материалами административных правонарушений и свидетельскими показаниями;
• Полугодовая неуплата услуг ЖКХ по вине жильца, оплата которой не должна возлагаться на плечи прочих нанимателей;
• Жилые метры используются жильцом не по назначению;
• Помещение эксплуатируется с нарушениями, и жилье может быть уничтожено либо повреждено;
• Фактически жилец проживает в другом месте, и жить по месту прописки больше не планирует.
Это отнюдь не исчерпывающий список оснований для выселения неугодного жильца. Но каждое из этих оснований должно иметь подтверждение в жизни с учетом всех мелких нюансов, ведь суд будет тщательно проверять все доводы и доказательства. Помочь доказать свою правоту возьмутся в юридической консультации по жилищным вопросам, мы знаем все о нормативной базе, регулирующей жилищные отношения и решение подобных ситуаций для нас не проблема.

Читайте на сайте: Заключение договора социального найма в Москве. Советы юриста.