Коханов
Николай Игоревич

Специалист
по сложным жилищным спорам

  • Признание утратившим право пользования
  • Выселение из жилых помещений
  • Вселение в жилые помещения
  • Оспаривание сделок, договоров
  • Оспаривание приватизации
  • Оспаривание завещания
  • Споры с жилищными помещениями

Зачем отказываться от приватизации и как оформить отказ?

Казалось бы, зачем отказываться от приватизации, ведь она дает так много преимуществ? Однако, находится немало желающих отказаться от своей законной доли в квартире в пользу другого жильца. Причиной отказа от приватизации могут стать как личные основания, так и семейные взаимоотношения. Так, например, когда в квартире прописано несколько жильцов, при распределении прав собственности, каждый из них вправе претендовать на получение своей доли: половины, одной трети и т.д. Если от приватизации отказывается кто-либо из жильцов, то его доля либо распределяется равномерно между другими лицами, участвующими в получении прав собственности, либо жертвуется в пользу одного жильца. Порядок распределения устанавливается лицом, отказавшимся от приватизации. Так, при подписании заявления об отказе, которое оформляется у нотариуса, жилец может добровольно отказаться от своей доли в пользу одного или нескольких членов своей семьи. Например, отписать свою долю мужу (жене) либо распределить поровну между детьми и т.д.

Чем меньше лиц претендует на получение доли в квартире, тем большую долю, в конечном счете, получают лица, участвующие в приватизации. Если же все члены семьи отказались от приватизации, то речь может идти о единоличном собственнике – владельце, оформившем квартиру на себя. Собственник обладает абсолютными правами на распоряжение данной жилплощадью. Он может оставить ее в наследство, либо брать займы под залог квартиры, оформлять дарственную, делать перепланировку. Согласия жильцов, в большинстве случаев, не требуется. Однако и выписать прописанных лиц, без соответствующего решения суда, собственнику не удастся.

За получением юридической консультации по решению жилищных вопросов, советуем обратиться к специалистам нашей компании. Мы с радостью ответим на все вопросы и поможем найти выход из любой сложившейся ситуации.

Как писать заявление в суд на выписку из квартиры? Советы юриста.