Коханов
Николай Игоревич

Профессиональная юридическая консультация по ЖКХ

Преимущества обращения ко мне, юристу по вопросам ЖКХ

Сотрудничество со мной дает клиентам массу преимуществ:

  • Грамотный анализ материалов дела и перспектив его развития;
  • 100% результат;
  • Возможность оплачивать услуги в рассрочку;
  • Предоставление первой юридической консультации по ЖКХ бесплатно. 

Помощь юриста по ЖКХ: перечень услуг

Деятельность служб жилищно-коммунального хозяйства регламентируется ЖК РФ и иными законодательными актами. Обратившись ко мне, можно получить любую правовую услугу:

  • Консультации юриста по ЖКХ: устные, письменные, с выездом по адресу клиента;
  • Перерасчет и оспаривание незаконно начисленных платежей;
  • Консультирование и помощь в оформлении льгот: инвалидам, ветеранам, и пр.;
  • Претензионная работа с коммунальными службами;
  • Досудебное урегулирование споров;
  • Оценка имущественного вреда сразу после юридической консультации;
  • Представительство в судах и перед государственными органами;
  • Взыскание понесенных убытков;
  • Сбор доказательств;
  • Составление соглашений и договоров;
  • Правовой анализ действий служб ЖКХ во время юридической консультации;
  • Контроль исполнительного производства после вынесения судебного решения;
  • Обжалование незаконного отказа в предоставлении сведений об услугах и начислениях;
  • Ведение переговоров с коммунальными службами;
  • Поиск и предоставление доказательств правоты клиентов;
  • Защита при судебных разбирательствах о некачественном предоставлении услуг;
  • Подача исков, ходатайств, возражений;
  • Содействие в оформлении мирного соглашения и исполнении его условий. 

Юридические консультации и помощь по ЖКХ предоставляется во всех ситуациях, когда требуется грамотная правовая поддержка. Клиенты могут обращаться с любыми проблемами, и мы обязательно найдем оптимальные способы их решения!

Когда может понадобиться юрист по вопросам ЖКХ для юридической консультации?

Помощь юриста по ЖКХ может понадобиться в самых разных ситуациях. Рассмотрим подробно некоторые из них:

Затопление квартиры и отказ от возмещения ущерба виновником

Юрист сразу после юридической консультации по ЖКХ проведет оценочную экспертизу для выявления размера причиненного вреда, затем подаст иск в суд и будет представлять интересы клиента на всех этапах производства. В результате, после вынесения решения об удовлетворении исковых требований, ответчику придется добровольно выплатить компенсацию, либо средства будут принудительно удерживаться по исполнительному листу.

Оспаривание незаконной перепланировки

Она может нарушать санитарные требования или правила противопожарной безопасности. Обязательно проводится экспертиза для выявления факта нарушений, после чего виновника принудительно заставят исправить недостаток соответствующие госслужбы.

Предоставление некачественных услуг управляющей компанией

Сначала в рамках юридической консультации по ЖКХ выявляется виновник: сама УК или предоставляющая ресурсы организация. Проводится экспертиза качества услуг. В завершение документы передаются в надзорные органы. Также есть возможность привлечь виновное лицо к административной ответственности.

Завышение размера тарифов

Они устанавливаются региональными властями самостоятельно, но везде есть законодательные ограничения. На юридической консультации по ЖКХ можно выявить все нарушения и обжаловать их в досудебном или судебном порядке. Для взыскания излишне уплаченных сумм юрист подает иск в суд.

Нанесение вреда имуществу сотрудниками управляющей компании при проведении работ

К ним относится: повреждение автомобилей во время чистки снега и сбивания сосулек, затопление квартиры из-за некачественной замены труб, и пр. После юридической консультации по ЖКХ юрист организует проведение оценочной экспертизы для выяснения размера ущерба и выявления виновника, затем взыщет компенсацию в досудебном или судебном порядке.

Обжалование неправомерного отказа в предоставлении услуг

Например, в многоквартирных домах замену общедомового оборудования должны производить управляющие компании планово или при обращении граждан в аварийных ситуациях. Если требование не выполняется, жильцы вправе обратиться за юридической консультацией по ЖКХ к правозащитнику: он проведет претензионную работу для разрешения конфликта;

Неисправность бытовой техники из-за скачков электроэнергии

С такой ситуацией сталкиваются многие граждане, но самостоятельно взыскать выплаты с электросетевых компаний проблематично. Во время юридической консультации по ЖКХ юрист сразу проанализирует дело на перспективу и окажет комплексную поддержку в досудебных и судебных разбирательствах. 

Консультация юриста по ЖКХ может понадобиться и по другим вопросам: незаконное начисление платы за капитальный ремонт, неправомерное взыскание долгов управляющими компаниями, оказание помощи для списания задолженности по коммунальным услугам. Клиенты могут получить все виды поддержки: для этого достаточно записаться на прием и прийти в назначенное время. 

Юридическая консультация по ЖКХ: способы решения проблем с помощью юриста

Сотрудничество с юристом по вопросам ЖКХ в Москве и области состоит из нескольких этапов: 

  1. Юридическая консультация по ЖКХ. Во время беседы клиент предоставляет все документы по проблеме, специалист анализирует их и рассказывает о возможных методах решения. Конкретный способ выбирается по согласованию. 
  2. Претензионная работа. Если вопрос можно решить в досудебном порядке, юрист направляет письменную претензию на адрес службы ЖКХ и дожидается ответа. Дальнейшая стратегия зависит именно от него. Если компания намерена выполнить требования клиента, проблема решается в досудебном порядке путем заключения мирного соглашения.
  3. Защита интересов клиента в суде. Иск может быть подан как после первой юридической консультации по ЖКХ, так и при отсутствии ответа на досудебную претензию. Дело рассматривается в рамках гражданского производства до 2 месяцев, затем правозащитник получает решение и контролирует его исполнение. При необходимости решение оспаривается в апелляционном порядке. 

Почему стоит обратиться к юристу по вопросам ЖКХ в Москве за юридической консультацией?

Обращение в службу юридической помощи в сфере ЖКХ или к юристу в сложных ситуациях необходимо гражданам по нескольким причинам:

  • Отсутствие профессиональных знаний и подготовки. При спорах с коммунальными службами важно знать законодательные нормы и уметь правильно их применять. Даже если у клиента есть юридическое образование, при отсутствии практики он не сможет эффективно защищать свои интересы;
  • Психологические факторы. Многие люди по некоторым причинам не могут самостоятельно отстаивать свои интересы, не желая ввязываться в конфликты. Юрист по ЖКХ поможет решить любые проблемы по закону, к тому же отношение представителей коммунальных служб к обычным гражданам и опытным правозащитникам всегда разное;
  • Временные затраты. Работающим людям тяжело находить время на визиты в подразделения коммунальных служб или судебные заседания. Эти обязанности на себя возьмет правозащитник, ведь защита интересов клиентов – его основная работа. 

Завершенные дела по ЖКХ

К нам обратилась клиентка для сопровождения бракоразводного процесса. Несмотря на то, что имущество было нажито в браке, оно было зарегистрировано на родственников супруга. Сам супруг сообщил, чтобы она ни на что не рассчитывала. Мною было предложено проанализировать финансовые операции и операции с собственностью, оспорить сделки и поделить совместно нажитое имущество по закону. Что и было реализовано. 

Мировой суд г. Москвы постановил: 

  • Отменить регистрационные записи, оценить имущество супругов в денежном эквиваленте (бизнес, недвижимость, автомобили). 
  • Ответчику должен выплатить бывшей супруге компенсацию в размере половины стоимости совместно нажитого имущества.

Итог: супруги были разведены, клиентка получила компенсацию в размере 6 миллионов 762 тысяч 453 рублей. 

В компанию обратился гражданин Старовойтов по причине заниженной компенсации от страховой компании, которую он получил в результате ДТП. Ситуация осложнялась тем, что гражданин и представительство страховой компании находились в Рязани, поэтому пришлось осуществлять дистанционную поддержку клиента. Была проведена дополнительная автотехническая экспертиза, составлено исковое заявление. В качестве доказательной базы использовались договор об оказании услуг, результаты экспертизы, выписки по выплатам. Также я предоставил рекомендации по выстраиванию судебной защиты и аргументации.

Рязанский суд, приняв во внимание доказательную базу и представленную информацию, принял решение:

  • Удовлетворить требования истца в полном размере.

Итог: гражданин Старовойтов получил компенсацию в полном объёме, а также денежные средства по закону о защите прав потребителей, возмещение судебных издержек.

Ко мне обратилась гражданка для подтверждения факта принятия наследства после смерти матери. Я провел комплексную работу по подбору доказательств факта родства между лицами, а также того факта, что имущество принадлежало усопшей. Было составлено исковое заявление, а также предоставлены услуги по участию в судебном производстве. 

Московский суд, приняв во вниманию сведения, документы, а также доказательства, постановил: 

  • Удовлетворить требования гражданки в полном объёме, 
  • Разрешить оформить недвижимость в собственность на основании судебного решения. 

Итог: клиентка получила на руки судебное решение о наследовании имущества. Дополнительно воспользовалась услугой переоформления собственности в нашей компании. 

Обратилась клиентка для взыскания денежных средств по расписке. В долг физическому лицу было предоставлено 350 000 рублей на личные нужды. В установленные сроки денежные средства не были возвращены. На начальном этапе я провел досудебную работу по переговорам с должником. Несмотря на то, что должник шел на контакт, денежные средства возвращены не были. Была определена подсудность дела – иск о взыскании был подан по месту регистрации ответчика. 

Московский суд города Твери,  рассмотрев материалы дела, постановил:

  • Удовлетворить исковые требования клиентки в полном объёме. 
  • Судебное заседание было проведено без присутствия представителей истца и ответчика.

Итог: по судебному решению клиентка сумела взыскать не только полную сумму долга, но также компенсацию судебных издержек, а именно государственную пошлину в полном размере. 

Клиентка обратилась за помощью в компанию для того, чтобы лишить бывшего супруга права использовать жилую площадь. После того как брак распался, бывший супруг выехал из квартиры и перестал обслуживать недвижимость. Чтобы впоследствии гражданин не мог предъявлять права на имущество, требовалось получить судебное решение. Обозначенные выше факты были подтверждены доказательствами документально, было подано исковое заявление по подсудности. 

Бабушкинский районный суд города Москвы, приняв во внимание предложенные доказательства, постановил:

  • В полном объёме удовлетворить исковые требования нашей клиентки по процессу.
  • Подтвердить единоличное право использовать недвижимость.

Итог: бывший супруг не имеет право пользоваться жилплощадью на законных основаниях и предъявлять свои права на неё. 

В компанию обратилась гражданка Семенова с просьбой помощи лишить родительских прав бывшего супруга на основании того, что он не исполняет родительские обязанности, не помогает с детьми, не желает оплачивать алименты. Для проведения комплексной работы по делу была собрана доказательная база, дополнительно были привлечены представители органов опеки и попечительства, которые подтвердили, что гражданка Семенова действует в интересах детей.

Московский районный суд города Санкт-Петербурга, приняв во внимание все сведения, принял решение:

  • Лишить гражданина С. родительских прав.
  • Удовлетворить исковые требования Семеновой.
  • Определить место жительства детей с мамой 

Итог: представленное решение не было обжаловано. Клиентка действовала в интересах детей, суд также подтвердил их место жительства – с ней. 

Гражданин Покровский А. П. обратился в компанию за помощью после того, как его гражданские права были нарушены представителями магазина АШАН. Гражданин приобрел чайник, который перестал работать в течение двух дней. Представители организации отказались принимать технику обратно, хоть и не имели на это законных оснований. После обращения в нашу компанию, я провёл претензионную работу, после чего обратился в суд для взыскания суммы, оплаченной за технику и компенсации. 

Суд района Ясенево города Москвы, приняв во внимание все обстоятельства дела, постановил:

  • Удовлетворить требования по взысканию стоимости чайника.
  • Судебные расходы и компенсации возложить на магазин. 

Итог: клиент получил денежные средства в объеме, назначенным судом. Судебное решение обжаловано не было.

За помощью обратился клиент, который воспользовался услугой по ремонту частного дома. Клиент обратился в организацию, была оплачена не только работа, но также материалы, устройства, подлежащие замене. Работа была выполнена некачественно, в течение двух недель, системы, которые были заменены, вышли из строя. Клиент обратился за помощью к представителям компании, потребовал провести работы в соответствии с договором, в чем ему было отказано. Я и представители нашей юридической компании провели досудебную работу, сопроводили экспертизу и обратились в суд.

Тверской суд города Москвы постановил: 

  • Удовлетворить требования истца частично. 
  • Возместить денежные средства по услуге, оборудованию, которое вышло из строя, судебным издержкам, издержкам на юриста.
  • Отказать в компенсации морального ущерба. 

Всего сумма составила 36 873 рублей 40 копеек.

Итог: судебное решение не было оспорено, клиент получил полагающуюся сумму денег по судебному решению.

Гражданин Алексеев обратился ко мне для расторжения договора долевого участия, а также взыскания средств с застройщика. При заключении договора гражданин Алексеев оплатил денежные средства за квартиру в полном объёме. Со стороны застройщика было допущено нарушение по вводу здания в эксплуатацию. При составлении искового заявления предъявлялись требования возместить сумму, оплаченную за квартиру, неустойку по закону о защите прав потребителей, моральный ущерб, судебные издержки, расходы на юриста.

Пресненский районный суд города Москвы удовлетворил предъявленные исковые требования частично. Помимо суммы за квартиру гражданин получил неустойку в размере 30 тысяч рублей, компенсацию по закону о защите прав потребителей 380 тысяч рублей, компенсацию судебных издержек и госпошлины, а также компенсацию морального вреда 3 тысячи рублей. 

Итог: решение суда обжаловано не было, клиент получил денежные средства в полном объёме.

В нашу организацию обратилась клиентка за помощью в бракоразводном процессе. Несмотря на то, что процесс на первый взгляд был простым, он осложнялся тем, что супруг не соглашался разводиться и всячески игнорировал требования клиентки. После составления доверенности, я взял на себя все вопросы и передал дело в суд, где довел его до положительного результата.

Мировой судья города Москвы принял во внимание все обстоятельства дела и подтвердил развод клиентки с супругом. 

Итог: клиентка получила постановление о разводе, которое не было обжаловано, её интересы были удовлетворены в полном объёме.

Юридическая консультация по ЖКХ

Отзывы об адвокате по ЖКХ

Алиса, 29 лет, г. Москва
13.04.2019
Обратилась за юридической консультацией по ЖКХ к Коханову Н.И., когда квартиру залили соседи и отказались возмещать ущерб. Добиться выплат удалось только через суд с его помощью. Мало того, что он взыскал компенсацию ущерба имуществу, так еще и соседей обязали возместить судебные издержки и моральный вред.
Жанна, 33 года, г. Лобня
17.04.2019
Никогда бы не подумала, что понадобится юридическая консультация по ЖКХ, ведь сама проработала в этой сфере несколько лет. Но однажды терпение лопнуло, и решила пожаловаться на УК из-за постоянно ржавой воды. Коханов Н.И. помог организовать экспертизу качества и обратился в контролирующие органы. После этого вода стала хоть и не идеально, но чистой.
Николай, 39 лет, г. Наро-Фоминск
21.05.2019
В прошлом году поставил машину под подъездом, никаких предупреждений о чистке снега и сосулек не было. Утром вышел, а вся крыша во вмятинах. Нашел свидетелей, подтвердивших, что ущерб нанесен сотрудниками УК. Записался на юридическую консультацию по ЖКХ к Коханову Н.И., который взыскал ущерб.
Геннадий, 45 лет, г. Дубна
22.05.2019
Я у Коханова Н.И. был на юридической консультации по ЖКХ в апреле. Понравился его подход к работе: внимательно изучил документы и дал четкие ответы по проблеме. Нужно было взыскать компенсацию с УК, и он с легкостью этого добился в суде.
Дмитрий, 37 лет, г. Ивантеевка
02.06.2019
Когда всю квартиру залили соседи и пропали из виду, понял, что без юридической консультации по ЖКХ не обойтись. Пришел на прием к Коханову Н.И., объяснил проблему. Он разыскал виновников, провел экспертизу и договорился о выплате компенсации мирным путем. Даже в суд обращаться не пришлось, очень доволен его работой.
Previous
Next