Коханов
Николай Игоревич

Здравствуйте! Я Николай Коханов, юрист по коммунальным вопросам и вот мои преимущества:

  • Обширная юридическая практика по спорам с ЖКХ;
  • Исключительно положительные отзывы о моей работе;
  • Самые низкие цены среди элитных юридических коллегий Москвы;
  • Оплатить мои услуги можно в рассрочку.

Перечень услуг юриста по коммунальным вопросам

  • Представительство интересов управляющей компании в жил. инспекции и прокуратуре;
  • Представительство управляющей компании в судебных инстанциях;
  • Организация экспертизы для проведения объективной оценки качества предоставляемых услуг;
  • Оспаривание размера коммунальных платежей;
  • Споры с управляющей компанией (УК) по проведению общедомового ремонта;
  • Споры с УК относительно качества предоставляемых услуг;
  • Споры с УК по вопросам водоснабжения;
  • Оспаривание выставленных счетов по ЖКХ;
  • Возмещение материального ущерба, морального вреда при заливе;
  • Возмещение расходов, возникших из-за необоснованно завышенной стоимости на услуги ЖКХ;
  • Разделение лицевых счетов для долевых собственников квартиры.

Дополнительные услуги юристов по коммунальным вопросам

  • Подготовка жалоб в жил. инспекцию;
  • Составление иска о взыскании оплаты за коммуналку;
  • Подготовка иска о разделении лицевых счетов;
  • Иски о сохранении ранее сделанной перепланировки;
  • Оспаривание решений, принятых на общих собраниях.

Стоимость услуг юриста по коммунальным вопросам

Цены юристов по коммунальным услугам по разным категориям дел

Определение порядка, в котором люди, совместно владеющие недвижимостью, оплачивают коммунальные платежи

от 3 000

Перерасчёт платежей

от 4 000

Возмещение ущерба по коммунальным платежам

от 4 000

Взыскание с неплательщиков платежей

от 8 000

Взыскание ущерба, нанесённого в результате залива квартиры, с УК или соседей

от 12 000

Помощь юриста по вопросам газификации

от 18 000

Помощь юриста по вопросам электрификации

от 25 000

Списание штрафов, пени по ЖКХ

от 4 000

Выделение долей

от 12 000

Изменение статуса нежилого помещения

от 12 000

Вывод помещений из жилого фонда

от 12 000

Узаконивание ранее выполненной без разрешения планировки

от 12 000

Стоимость услуг юристов по коммунальным вопросам при составлении документов

Иски в суд

от 4 000

Отзывы на иски

от 3 000

Ходатайства

от 2 000

Подготовка жалоб

от 2 000

Цены на представительские услуги 

Ведение дела в суде

от 25 000

Участие в одном судебном заседании

от 20 000

Участие в исполнительном производстве

от 4 000

Когда при проблемах с коммунальными услугами адвокаты могут помочь 

Обратиться к юристу по коммунальным вопросам нужно при возникновении ряда спорных ситуаций:

  • Коммунальные платежи были неправильно начислены;
  • Некорректно проведён перерасчёт коммунальных платежей;
  • Выселение, выселение граждан в квартиру;
  • Квартиру залило по вине соседей или управляющей компании;
  • Нужно сделать перепланировку квартиры;
  • Соседи проводят ремонт, нарушая нормативные требования и правила;
  • Нарушается законодательство о соблюдении тишины соседями.

Помощь юриста по коммунальным вопросам при заливе квартиры

В ситуации с заливом квартиры для получения квалифицированной помощи, направленной на установление причины, выявления виновника и возмещения ущерба необходимо незамедлительно звонить юристу. Специалист по вопросам ЖКХ окажет следующие услуги:

  • Вызов сотрудников УК для фиксации факта залива;
  • Установление причин аварии и составление акта;
  • Фиксация нанесённых повреждений с помощью средств видео, фото-фиксации с детальным описанием всех повреждений и их характера;
  • Привлечение экспертной группы для проведения независимой оценки причинённого ущерба и расчёта расходов на ремонт;
  • Предъявление досудебной претензии виновнику залива;
  • Подготовка и подача иска в суд.

Если произошла авария, то в услуги адвоката входит вызов аварийной службы и участие в составлении акта. Когда залив происходит из закрытой квартиры, хозяев которой нет дома и связаться с которыми невозможно, юрист проконтролирует полное отключение водоснабжения и потребует проведения аварийных работ по устранению неисправности. 

Как определить виновника залива

Юрист определит, кто именно виновен в заливе квартиры для последующего взыскания компенсации ущерба. Обвинить управляющую компанию можно будет в следующих случаях:

  • Прорыв труб;
  • Прорыв стояков, являющихся общедомовой собственностью;
  • Протечки кровли по причине некачественного ремонта, сделанного УК;
  • Прорыв труб, расположенных в чердачном помещении;
  • Прорыв расположенного на крыше водопровода;
  • Некачественные сантехнические работы, проведённые работниками управляющей компании.

Взыскивать ущерб с соседей юрист будет в следующих ситуациях:

  • Кран водоснабжения забыли отключить;
  • Разрыв радиатора отопления, вентиля ГВС;
  • Поломка бытовой техники;
  • Протекает раковина, ванная;
  • Замена системы водоснабжения проведена неправильно;
  • Внутриквартирные трубы повреждены;
  • Сломаны регулировочные запорные клапаны.

Практика юриста по коммунальным вопросам Коханова Николая Игоревича

К нам обратилась клиентка для сопровождения бракоразводного процесса. Несмотря на то, что имущество было нажито в браке, оно было зарегистрировано на родственников супруга. Сам супруг сообщил, чтобы она ни на что не рассчитывала. Мною было предложено проанализировать финансовые операции и операции с собственностью, оспорить сделки и поделить совместно нажитое имущество по закону. Что и было реализовано. 

Мировой суд г. Москвы постановил: 

  • Отменить регистрационные записи, оценить имущество супругов в денежном эквиваленте (бизнес, недвижимость, автомобили). 
  • Ответчику должен выплатить бывшей супруге компенсацию в размере половины стоимости совместно нажитого имущества.

Итог: супруги были разведены, клиентка получила компенсацию в размере 6 миллионов 762 тысяч 453 рублей. 

В компанию обратился гражданин Старовойтов по причине заниженной компенсации от страховой компании, которую он получил в результате ДТП. Ситуация осложнялась тем, что гражданин и представительство страховой компании находились в Рязани, поэтому пришлось осуществлять дистанционную поддержку клиента. Была проведена дополнительная автотехническая экспертиза, составлено исковое заявление. В качестве доказательной базы использовались договор об оказании услуг, результаты экспертизы, выписки по выплатам. Также я предоставил рекомендации по выстраиванию судебной защиты и аргументации.

Рязанский суд, приняв во внимание доказательную базу и представленную информацию, принял решение:

  • Удовлетворить требования истца в полном размере.

Итог: гражданин Старовойтов получил компенсацию в полном объёме, а также денежные средства по закону о защите прав потребителей, возмещение судебных издержек.

Ко мне обратилась гражданка для подтверждения факта принятия наследства после смерти матери. Я провел комплексную работу по подбору доказательств факта родства между лицами, а также того факта, что имущество принадлежало усопшей. Было составлено исковое заявление, а также предоставлены услуги по участию в судебном производстве. 

Московский суд, приняв во вниманию сведения, документы, а также доказательства, постановил: 

  • Удовлетворить требования гражданки в полном объёме, 
  • Разрешить оформить недвижимость в собственность на основании судебного решения. 

Итог: клиентка получила на руки судебное решение о наследовании имущества. Дополнительно воспользовалась услугой переоформления собственности в нашей компании. 

Обратилась клиентка для взыскания денежных средств по расписке. В долг физическому лицу было предоставлено 350 000 рублей на личные нужды. В установленные сроки денежные средства не были возвращены. На начальном этапе я провел досудебную работу по переговорам с должником. Несмотря на то, что должник шел на контакт, денежные средства возвращены не были. Была определена подсудность дела – иск о взыскании был подан по месту регистрации ответчика. 

Московский суд города Твери,  рассмотрев материалы дела, постановил:

  • Удовлетворить исковые требования клиентки в полном объёме. 
  • Судебное заседание было проведено без присутствия представителей истца и ответчика.

Итог: по судебному решению клиентка сумела взыскать не только полную сумму долга, но также компенсацию судебных издержек, а именно государственную пошлину в полном размере. 

Клиентка обратилась за помощью в компанию для того, чтобы лишить бывшего супруга права использовать жилую площадь. После того как брак распался, бывший супруг выехал из квартиры и перестал обслуживать недвижимость. Чтобы впоследствии гражданин не мог предъявлять права на имущество, требовалось получить судебное решение. Обозначенные выше факты были подтверждены доказательствами документально, было подано исковое заявление по подсудности. 

Бабушкинский районный суд города Москвы, приняв во внимание предложенные доказательства, постановил:

  • В полном объёме удовлетворить исковые требования нашей клиентки по процессу.
  • Подтвердить единоличное право использовать недвижимость.

Итог: бывший супруг не имеет право пользоваться жилплощадью на законных основаниях и предъявлять свои права на неё. 

В компанию обратилась гражданка Семенова с просьбой помощи лишить родительских прав бывшего супруга на основании того, что он не исполняет родительские обязанности, не помогает с детьми, не желает оплачивать алименты. Для проведения комплексной работы по делу была собрана доказательная база, дополнительно были привлечены представители органов опеки и попечительства, которые подтвердили, что гражданка Семенова действует в интересах детей.

Московский районный суд города Санкт-Петербурга, приняв во внимание все сведения, принял решение:

  • Лишить гражданина С. родительских прав.
  • Удовлетворить исковые требования Семеновой.
  • Определить место жительства детей с мамой 

Итог: представленное решение не было обжаловано. Клиентка действовала в интересах детей, суд также подтвердил их место жительства – с ней. 

Гражданин Покровский А. П. обратился в компанию за помощью после того, как его гражданские права были нарушены представителями магазина АШАН. Гражданин приобрел чайник, который перестал работать в течение двух дней. Представители организации отказались принимать технику обратно, хоть и не имели на это законных оснований. После обращения в нашу компанию, я провёл претензионную работу, после чего обратился в суд для взыскания суммы, оплаченной за технику и компенсации. 

Суд района Ясенево города Москвы, приняв во внимание все обстоятельства дела, постановил:

  • Удовлетворить требования по взысканию стоимости чайника.
  • Судебные расходы и компенсации возложить на магазин. 

Итог: клиент получил денежные средства в объеме, назначенным судом. Судебное решение обжаловано не было.

За помощью обратился клиент, который воспользовался услугой по ремонту частного дома. Клиент обратился в организацию, была оплачена не только работа, но также материалы, устройства, подлежащие замене. Работа была выполнена некачественно, в течение двух недель, системы, которые были заменены, вышли из строя. Клиент обратился за помощью к представителям компании, потребовал провести работы в соответствии с договором, в чем ему было отказано. Я и представители нашей юридической компании провели досудебную работу, сопроводили экспертизу и обратились в суд.

Тверской суд города Москвы постановил: 

  • Удовлетворить требования истца частично. 
  • Возместить денежные средства по услуге, оборудованию, которое вышло из строя, судебным издержкам, издержкам на юриста.
  • Отказать в компенсации морального ущерба. 

Всего сумма составила 36 873 рублей 40 копеек.

Итог: судебное решение не было оспорено, клиент получил полагающуюся сумму денег по судебному решению.

Гражданин Алексеев обратился ко мне для расторжения договора долевого участия, а также взыскания средств с застройщика. При заключении договора гражданин Алексеев оплатил денежные средства за квартиру в полном объёме. Со стороны застройщика было допущено нарушение по вводу здания в эксплуатацию. При составлении искового заявления предъявлялись требования возместить сумму, оплаченную за квартиру, неустойку по закону о защите прав потребителей, моральный ущерб, судебные издержки, расходы на юриста.

Пресненский районный суд города Москвы удовлетворил предъявленные исковые требования частично. Помимо суммы за квартиру гражданин получил неустойку в размере 30 тысяч рублей, компенсацию по закону о защите прав потребителей 380 тысяч рублей, компенсацию судебных издержек и госпошлины, а также компенсацию морального вреда 3 тысячи рублей. 

Итог: решение суда обжаловано не было, клиент получил денежные средства в полном объёме.

В нашу организацию обратилась клиентка за помощью в бракоразводном процессе. Несмотря на то, что процесс на первый взгляд был простым, он осложнялся тем, что супруг не соглашался разводиться и всячески игнорировал требования клиентки. После составления доверенности, я взял на себя все вопросы и передал дело в суд, где довел его до положительного результата.

Мировой судья города Москвы принял во внимание все обстоятельства дела и подтвердил развод клиентки с супругом. 

Итог: клиентка получила постановление о разводе, которое не было обжаловано, её интересы были удовлетворены в полном объёме.

Отзывы

Иван, Южное Бутово
Иван, Южное Бутово
Read More
Меня залили соседи, и юрист по коммунальным вопросам Коханов Н.И. помог нам составить акт и привлёк к этому процессу представителей управляющей компании. Николай Игоревич помог взыскать компенсацию с соседей в претензионном порядке
Пётр Алексеевич, метро «Динамо», Москва
Пётр Алексеевич, метро «Динамо», Москва
Read More
Управляющая компания намерено завышала платежи в течение 3-х месяцев. Юрист по коммунальным вопросам Николай Коханов провёл перерасчёт и через суд истребовал возмещения ущерба.
Анастасия, 34 года, мастер маникюра
Анастасия, 34 года, мастер маникюра
Read More
Николай Коханов помог нам с бывшим мужем разделить лицевые счета после развода, когда квартира осталась в долевой собственности. Юрист по коммунальным вопросам выполнил все необходимые операции и облегчил оплату ЖКХ.
Previous
Next